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Miércoles, 27/11/2013 - 20:50

Avanza el proyecto urbanístico del Paseo de la Costa

La iniciativa obtuvo despacho en comisiones, pero con varios pedidos de modificaciones. Hubo duros cuestionamientos a la habilitación de uso residencial en la Isla 132

El proyecto que busca impulsar el desarrollo urbanístico del Paseo de la Costa obtuvo hoy despacho favorable de las comisiones de Obras Públicas y de Ecología del Concejo Deliberante.

El secretario de Coordinación y presidente de Cordineu, Marcelo Bermúdez, agradeció el aval legislativo que logró la modificación de la ordenanza 10010. Los ediles que rubricaron el expediente fueron Osvaldo Llancafilo, Luis Acuña y Juan Pablo Prezzoli (Movimiento Popular Neuquino); Gastón Contardi (Nuevo Compromiso Neuquino); Marta Búffolo (Unión Cívica Radical); Darío Martínez (Partido Justicialista); y Mariano Mansilla (UNE).

"Hemos aceptado con gusto las sugerencias y modificaciones que nos hicieron distintos bloques como el PJ, UNE y la UCR. Las modificaciones lograron un respaldo generalizado y en particular cada concejal hará sus consideraciones al momento de la votación en el recinto", dijo el funcionario municipal.

El proyecto incluye la eliminación de parte de la burocracia que rodea los desarrollos urbanísticos, reduce las dimensiones de los lotes por unidad habitacional de 800 a 400 metros cuadrados y agrega la posibilidad de construir viviendas en la Isla 132 en las mismas hectáreas habilitadas para edificar oficinas comerciales.

El presidente de la comisión de Obras Públicas, Osvaldo Llancafilo, manifestó que "desde el bloque del MPN realizamos aportes al borrador para que se priorice la concreción del paseo costero que diera origen a la creación de Cordineu y para que se desburocraticen los trámites que se llevan adelante para el desarrollo de las más de 600 hectáreas que administra la corporación".

"Que lo vecinos se queden tranquilos, claro está que el uso predominante en toda la zona y particularmente de la Isla 132 es y seguirá siendo el esparcimiento, recreación, sendas y parque naturales", destacó; y añadió, "la Isla 132 no se va a cerrar".

En cambio, el bloque del PJ realizó un duro cuestionamiento a la norma y afirmó que "Cordineu se comprometió a construir el paseo de la costa y no cumplió, y estamos convencidos que la mejor forma de preservar la isla y los bosques de la confluencia, es que se disuelva el organismo".

En el mismo sentido se manifestó Mercedes Lamarca, de Libres del Sur, quien dijo que "habilitar el uso residencial en la Isla 132 genera un espacio VIP del estilo de Puerto Madero donde sólo tienen acceso los que mayor poder adquisitivo tienen".

El presidente del Concejo Deliberante, Gastón Contardi y la concejal Valeria Neculqueo (ambos del oficialismo) rechazaron el uso residencial que se le dará a la Isla 132. "No estamos de acuerdo con que vaya una cantidad tan importante de gente a vivir dentro de la Isla. Sí compartimos el espíritu histórico que se pensó en Cordineu y en la Isla", explicó Contardi.

Por su parte, el edil Juan José Dutto (CC-ARI), reiteró que la iniciativa "va en detrimento del espíritu original del proyecto, que privilegiaba el uso de un espacio común para todos los ciudadanos y de respeto por el medioambiente por sobre los intereses inmobiliarios privados".

Apoyo del Colegio de Arquitectos

El presidente del Colegio de Arquitectos de Neuquén, Eduardo Matcovich, sostuvo que "se viene trabajando hace poco más de un año" en esta iniciativa que "da la posibilidad de añadir el uso residencial la construcción de edificios para comercios, hoteles u oficinas. Lo cierto es que la construcción esta prevista desde el principio".

En ese sentido, remarcó que se trata de tres hectáreas en las cuales "se puede construir respetando todos los indicadores urbanísticos" y que se trata "del 7 por ciento del total de la superficie del Paseo de la Costa".

"Lo único que se hace es añadir el uso residencial, en vez de que haya un edificio con oficinas, hay viviendas, nada más que eso", añadió.

rionegro.com.ar

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